Oulun merelliselle Veneenveistäjänrannan asuinalueelle rakentunut Seilori-korttelipiha on erinomainen esimerkki onnistuneesta kaupunkiasumisen ja luonnon yhteensovittamisesta. Korttelipiha koostuu kolmesta taloyhtiöstä: As Oy Oulun Seilorintupa, Seilorinpuisto ja Pursimies, jotka yhdessä muodostavat viihtyisän ja yhteisöllisen asuinympäristön.
Carmenia vastasi korttelipihan pihasuunnittelusta, jossa yhdistyvät toiminnallisuus, esteettisyys ja asukkaiden viihtyisyys. Hankkeen rakentamisesta vastasi Puroila Oy. ja arkkitehtisuunnittelusta vastasi Arkkijussi Oy.
Korttelipiha suunniteltiin vaiheittain
Seilori-korttelin maisemasuunnittelu toteutettiin vaiheittain rakennushankkeen edetessä. Kolmesta taloyhtiöstä koostuvan korttelipihan suunnittelussa keskeisenä tavoitteena oli yhdistää alueen historiallinen merkitys moderniin asumiseen ja monipuolisiin piharatkaisuihin. Suunnitelmat laadittiin ensin yleissuunnitelmatasolla rakennuslupavaiheessa ja tarkennettiin urakka-asiakirjoiksi rakentamisen edetessä.
Veneenveistäjänrannan asuinalueella on vahva historia Oulun saha- ja laivanrakennustoiminnan keskuksena. Nykyisin alue muuntautuu korkeatasoiseksi asuinympäristöksi, jossa merellinen sijainti ja vehreät puistoalueet korostavat alueen ainutlaatuisuutta. Seilori-korttelin pihasuunnittelussa tähän ainutlaatuiseen ympäristöön tuotiin lisää viihtyisyyttä ja toimivuutta.
Kuva: Puroila Oy
As Oy Oulun Seilorintupa oli hankkeen ensimmäinen vaihe, jossa rakennettiin 25 asunnon muodostama taloyhtiö, uudelle Veneenveistäjänrannan asuinalueelle, vain parinsadan metrin päähän merenrannasta. Yhtiö käsittää todella monipuolisen asuntojakauman, sillä se sisältää erillis- rivi- ja paritaloasuntoja. Taloyhtiö valmistui elokuussa 2023.
As Oy Oulun Seilorinpuisto koostuu yhdeksästätoista asunnosta ja se rakennettiin Seiloripiha-korttelin toiseksi vaiheeksi. Kohde valmistui maaliskuussa 2023.
As Oy Oulun Pursimiehen odotetaan valmistuvat kokonaisuudessaan joulukuussa 2025. Kohde tulee sisältämään yhdeksäntoista asuntoa ja se tarjoaa monipuolisen asuntojakauman, joka koostuu yksitasoisista rivitaloasunnoista sekä kaksitasoisista rivi- ja paritaloasunnoista. Asuntoja voi nyt ennakkovarata.
Kuva: Puroila Oy
Pihasuunnittelijan rooli onnistuneessa lopputuloksessa
Carmenian asiantuntijat toimivat pihasuunnittelijoina yhteistyössä arkkitehtien ja muiden suunnittelijoiden kanssa. Suunnittelun tavoitteena oli luoda harmoninen jatkumo rakennusten arkkitehtuurille sekä alueen merelliselle tunnelmalle. Erityistä huomiota kiinnitettiin muun muassa puiden ja valaisimien sijoitteluun, kulkureitteihin sekä leikki- ja oleskelualueisiin, jotta piha-alue olisi toimiva ja turvallinen kaikille asukkaille.
Kuva: Puroila Oy
Korttelipihan maisemasuunnitelmassa huomioitiin erityisesti seuraavat osa-alueet:
- Vehreys ja istutukset: Alueelle valittiin kestäviä, Oulun merelliseen ilmastoon sopivia kasvilajeja, jotka tarjoavat vehreyttä ja suojaa ympäri vuoden.
- Liikkuminen ja saavutettavuus: Esteettömät kulkureitit, turvalliset kävelyväylät ja riittävät pyöräpaikat varmistavat helpon liikkumisen alueella.
- Yhteiset pihatilat: Korttelipuutarha ja muut yhteisölliset alueet tarjoavat asukkaille mahdollisuuksia rentoutumiseen, yhdessäoloon ja lasten leikkeihin.
Seilori-korttelin kolme taloyhtiötä muodostavat viihtyisän ja yhteisöllisen asuinympäristön. Erityinen lisäarvo pihasuunnittelulle oli korttelipuutarhan toteuttaminen, joka tuo asukkaille mahdollisuuden nauttia vehreästä ja monipuolisesta pihaympäristöstä. Korttelin asukkaat pääsevät nauttimaan myös alueen laajasta palvelutarjonnasta. Kilometrin säteellä sijaitsevat muun muassa uusi päivittäistavarakauppa ja päiväkoti. Lisäksi alueen kattavat ulkoilumahdollisuudet, kuten fitness-puisto ja leikkipuisto, tarjoavat asukkaille lisää viihtyvyyttä ja liikuntamahdollisuuksia. Arkkitehti vastasi pysäköinnin ja jätehuollon suunnittelusta.
Kuva: Puroila Oy
Pitkäjänteistä maisemasuunnittelua
Carmenian suunnittelema korttelipiha on tehty palvelemaan asukkaita pitkällä aikavälillä. Maisemasuunnittelussa on otettu huomioon muun muassa tontin tehokas käyttö, kasvillisuuden valinta, sadevesien hallinta ja piha-alueiden huoltotarpeet. Lopputuloksena on syntynyt toimiva ja viihtyisä piha-alue, joka täydentää Seilori-korttelin arkkitehtuuria ja tukee alueen merellistä tunnelmaa.
Seilori-korttelipiha on loistava esimerkki siitä, kuinka huolellisesti suunniteltu maisemointi voi parantaa asuinympäristön laatua ja edistää yhteisöllisyyttä kaupunkiympäristössä.
Carmenia on ylpeä saadessaan olla mukana projekteissa, joissa yhdistyvät kauneus, toimivuus ja kestävyys. Suunnittelemme piha-alueita ketterästi ympäri Suomen, joten jos etsit maisemasuunnittelija projektiisi, ota meihin rohkeasti yhteyttä!
Korttelipihojen suunnitteluun yleisellä tasolla voit tutustua tarkemmin täältä.