Pysäköintialue mielletään rakennushankkeissa usein vain välttämättömäksi tekniseksi ratkaisuksi, eli paikaksi autoille, johon ei kannata panostaa enempää kuin minimi vaatii. Todellisuudessa pysäköintialue on yksi tontin merkittävimmistä hulevesien lähteistä. Kun sen suunnitteluun panostetaan, siitä voi tulla paljon muutakin kuin pelkkä asfalttikenttä; se voi tukea hulevesien hallintaa, lisätä vihreyttä ympäristöön ja parantaa koko pihan käytettävyyttä.
Biosuodatusalueet ja sadepuutarhat ovat ratkaisuja, jotka tekevät pysäköintialueesta aidosti nykyaikaisen ja kestävän. Ne yhdistävät teknisen toimivuuden, ekologisen hyödyn ja esteettisen laadun tavalla, joka palvelee sekä kiinteistönomistajaa, käyttäjiä että ympäristöä.
Me Carmenialla suunnittelemme pysäköintialueet aina osaksi kokonaisuutta, jossa tekniset ratkaisut ja maisemallinen laatu kulkevat käsi kädessä. Tavoitteemme on, että jokainen hanke palvelee paitsi tämän päivän tarpeita myös kestävää tulevaisuutta ja tarjoaa ympäristön, jossa toimivuus ja viihtyisyys kohtaavat.
Miksi hulevesien viivyttäminen on tärkeää?
Hulevedet syntyvät, kun sateen tai lumen sulamisen vesi ei pääse imeytymään maaperään, vaan valuu nopeasti kovilta pinnoilta, kuten asfaltilta eteenpäin. Pysäköintialueilla asfaltti kerää suuria määriä vettä lyhyessä ajassa. Jos vedet johdetaan suoraan putkistoihin, riskinä on viemäriverkoston ylikuormittuminen ja tulvat.
Viivytyksen idea on yksinkertainen: vesi pysäytetään hetkeksi istutusalueelle, jossa se suodattuu kasvillisuuden ja maakerrosten läpi ennen jatkokulkua. Näin veden määrä ja laatu paranevat merkittävästi. Usein vettä viivyttämään suunnitellaan myös maanalaisia säiliöitä tai putkirakenteita, jotka varastoivat hulevesiä. Kasvipintaiset ratkaisut, kuten biosuodatus- ja sadepuutarha-alueet, voivat kuitenkin merkittävästi vähentää näiden kalliin rakenteellisen viivytyksen tarvetta tai pienentää niiden mitoitusta huomattavasti.
Biosuodatusalueet ovat tekninen ja ekologinen ratkaisu
Biosuodatusalue on käytännössä matala painanne, joka kerää esimerkiksi pysäköintialueelta tulevat vedet. Sen pohjalle rakennetaan suodattava kasvualusta ja tarvittaessa salaoja sekä ylivuotoreitti, jotta järjestelmä toimii myös rankkasateilla. Pintaa peittää monipuolinen kasvillisuus, joka kestää sekä hetkellistä tulvaa että kuivuutta.
Biosuodatusalueen teho perustuu sekä fyysiseen suodattumiseen että biologiseen toimintaan. Veden mukana tuleva kiintoaines jää kasvualustaan, ja kasvien juuristo sekä maaperän mikrobit sitovat ravinteita ja haitta-aineita. Samalla alue tarjoaa viihtyisän vihreän katseenkiinnittäjän keskellä pysäköintikenttää.
Kasvivalinnat tehdään huolellisesti, sillä tarvitaan lajeja, jotka sietävät sekä hetkellistä tulvaa että kuivuutta. Koristeheinät, perennat ja tietyt pensaslajit ovat yleisiä valintoja, sillä ne luovat kauniin, helppohoitoisen ja monimuotoisen ympäristön. Näin alue pysyy elinvoimaisena ja helppohoitoisena. Biosuodatus on näkyvä osa pihan kokonaisuutta.
Biosuodatus- ja sadepuutarha-alueiden suunnittelu
Jotta biosuodatus- ja sadepuutarha-alueet toimivat, maisemasuunnittelussa ja toteutuksessa on huomioitava muutama perusasia:
- Mitoitus: alueen on oltava suhteessa päällystettyyn pinta-alaan. Liian pieni painanne ei ehdi käsitellä vesiä.
- Ylivuoto: hallittu ylivuotoreitti ja tarvittaessa salaojat varmistavat toiminnan rankkasateilla.
- Talvikäyttö: lumen sijoittelu ja tiesuola voivat rasittaa kasvillisuutta – ne on huomioitava jo suunnitteluvaiheessa.
- Huolto: painanteet keräävät lietettä ja roskia, joten kevyt mutta säännöllinen kunnossapito pitää rakenteen toimivana.
Esimerkkinä tällaisesta toteutuksesta on Linnanmaan uimahallin piha-alue, joka suunniteltiin palvelemaan sekä uimahallin että viereisen liikuntahallin käyttäjiä. Carmenia vastasi piha-alueen suunnittelusta, mukaan lukien pysäköintialueen hulevesien hallinta.
Uimahallin piha rakennettiin pääosin vuoden 2024 lopulla, ja keväällä 2025 istutettiin kasvit. Laaja pysäköintialue varustettiin viivytysistutuksilla, joissa kasvaa sekä märässä että kuivassa viihtyviä kasvilajeja: lehtipuita, pensaita ja perennoja. Monipuolinen kasvillisuus lisää viihtyisyyttä ja tukee pölyttäjiä.
Pysäköintialueen jalankulkureitit toteutettiin betonikivillä, ja kevyenliikenteen yhteydet integroituvat luontevasti ympäröivään verkkoon. Lisäksi tontin luonnontilainen metsäalue säilytettiin, ja sen pinnanmuodot liitettiin osaksi suunnitelmaa. Voit tutustua tarkemmin referenssiin tästä.
Sadepuutarhat: luonnonmukainen ja esteettinen ratkaisu hulevesien hallintaan
Sadepuutarha toimii samoin periaattein kuin biosuodatusalue, mutta sen painotus on usein esteettisyydessä ja luonnonmukaisuudessa. Se on vihreä painanne, johon vesi ohjataan, ja jonka kasvillisuus on suunniteltu sekä toimimaan että ilahduttamaan käyttäjää.
Sadepuutarha voi parantaa alueen viihtyisyyttä ja identiteettiä. Se voi olla runsas kukkiva alue, joka houkuttelee pölyttäjiä ja tuo eloa pysäköintikentän yhteyteen. Hyvin toteutettuna sadepuutarha voi muuttaa käyttäjien kokemusta koko pysäköintialueesta: vesi ei ole ongelma, vaan osa ympäristön sykettä, tehden pysäköintialueesta viihtyisämmän, vehreämmän ja ekologisemman.
Sadepuutarha toimii samoin periaattein kuin biosuodatusalue, mutta sen luonne on usein esteettisempi ja luonnonmukaisempi. Se on allasmainen painanne, johon ohjataan hulevesiä esimerkiksi katoilta tai pysäköintialueen kovilta pinnoilta. Vesi viivähtää hetkeksi puutarhassa, suodattuu maakerrosten läpi ja imeytyy takaisin maaperään. Samalla kasvillisuus hyödyntää veden sisältämiä ravinteita ja haihduttaa osan kosteudesta ilmaan. Näin sadepuutarha vähentää tehokkaasti hulevesiverkoston kuormitusta ja lieventää tulvariskejä.
Sadepuutarha ei ole pelkkä tekninen ratkaisu, vaan myös pihan näyttävä istutusalue. Kasvivalinnoilla voidaan luoda runsas ja monimuotoinen kokonaisuus, joka houkuttelee pölyttäjiä ja lisää alueen viihtyisyyttä. Hyvin toteutettuna sadepuutarha voi muuttaa koko pysäköintialueen luonteen: vesi ei ole ongelma, vaan osa ympäristön sykettä, joka tekee alueesta vehreämmän, elävämmän ja houkuttelevamman.
Sadepuutarhan suunnittelussa huomioidaan sekä tekniset että maisemalliset näkökulmat. Painanne mitoitetaan suhteessa siihen johdettaviin hulevesimääriin, ja sen tulee sisältää hallittu tulvareitti suurten sateiden varalle. Pohjarakenteissa käytetään imeyttäviä maakerroksia ja tarvittaessa salaojitusta, jotta kasvualusta ei vettyisi liikaa. Kasvien juuristo ja maaperän mikrobit sitovat ravinteita ja epäpuhtauksia, parantaen veden laatua ennen sen jatkokulkua.
Lisäksi sadepuutarhalla voidaan vastata kaavamääräyksiin hulevesien hallinnasta. Oikein mitoitetut sadepuutarhat katsotaan usein riittäväksi ratkaisuksi veden laadun hallintaan, ja ne voivat osaltaan korvata kalliimpia maanalaisia viivytysrakenteita. Toteutustapa voi vaihdella pienistä pihapainanteista koko taloyhtiötä palveleviin laajoihin kokonaisuuksiin. Yhteistä kaikille on, että ne tuovat yhteen teknisen toimivuuden, ekologisen hyödyn ja maisemallisen arvon.
Hulevesien hallinnan hyödyt rakennushankkeelle
Kun pysäköintialueeseen sisällytetään biosuodatus- tai sadepuutarha-alueita, saavutetaan hyötyjä monella tasolla:
- Tekniset hyödyt: hulevesien määrä tasaantuu, tulvariskit vähenevät ja viemäriverkoston kuormitus pienenee.
- Ympäristöhyödyt: vesi puhdistuu, luonnon monimuotoisuus lisääntyy ja lämpösaarekeilmiö lieventyy.
- Taloudelliset hyödyt: kasvipintaiset viivytysratkaisut voivat vähentää maanalaisen viivytysrakenteen tarvetta tai sen kokoa, mikä pienentää rakentamiskustannuksia.
- Imagohyödyt: vihreä ja vastuullinen pysäköintialue kertoo käyttäjille, että hanke on suunniteltu kestävän kehityksen periaattein.
Lue lisää hulevesiratkaisuista kerrostaloissa tästä.
Pysäköintialue voi olla paljon muutakin kuin pelkkä asfalttikenttä autoja varten. Kun pysäköintialueeseen suunnitellaan biosuodatus- ja sadepuutarha-alueita, se muuttuu osaksi hulevesien hallintaa, vihreämpää ympäristöä ja koko tontin arvoa nostavaa kokonaisuutta.
Ota yhteyttä ja suunnitellaan yhdessä hulevesiratkaisut, joiden ansiosta pysäköintialue palvelee sekä tämän päivän tarpeita että kestävää tulevaisuutta.